Hier finden Sie die ESRS-Tabelle.
Das eingesetzte digitale Feuchte‑Monitoring unterstützt die Anpassungsfähigkeit von Gebäuden an klimawandelbedingte Risiken, insbesondere zunehmende Starkregenereignisse und langanhaltende Feuchtebelastungen. Durch die frühzeitige Erkennung von Feuchteeintritten werden Substanzschäden vermieden und die Nutzungsdauer der Dachkonstruktion verlängert. Dies reduziert den Bedarf an vorzeitigen Sanierungen und trägt mittelbar zur Senkung material-, transport- und baustellenbedingter Emissionen über den Lebenszyklus des Gebäudes bei.
Das Monitoring ermöglicht eine zustandsbasierte Instandhaltung des Flachdachs. Durch gezielte, kleinräumige Eingriffe anstelle großflächiger Sanierungen werden der Materialeinsatz sowie der Abfallanfall reduziert. Die Verlängerung der Lebensdauer der Dachkonstruktion trägt zur effizienten Nutzung eingesetzter Ressourcen bei und unterstützt die Ziele einer nachhaltigen, lebenszyklusorientierten Gebäudebewirtschaftung.
Das überwachte Flachdach leistet einen Beitrag zur Sicherstellung sicherer und funktionsfähiger Arbeits- und Nutzungsbedingungen in Gebäuden mit kritischer Nutzung.
Durch die Vermeidung ungeplanter Wasserschäden werden Risiken für Beschäftigte, Nutzer und Einsatzkräfte reduziert. Gleichzeitig werden Betriebsunterbrechungen und Nutzungseinschränkungen minimiert, was insbesondere bei sicherheitsrelevanten Einrichtungen zur Stabilität der Leistungserbringung beiträgt.
Die kontinuierliche Zustandsüberwachung des Daches stellt eine objektive, nachvollziehbare Datengrundlage für Betreiberentscheidungen bereit. Diese unterstützt eine risikobasierte Instandhaltungs- und Investitionsplanung sowie die Erfüllung von Betreiber- und Sorgfaltspflichten.
Die dokumentierten Messdaten erhöhen die Transparenz gegenüber Versicherungen, Prüfstellen und Aufsichtsbehörden und stärken die Nachweisfähigkeit im Rahmen von Risiko‑, Nachhaltigkeits- und Investitionsberichten. Damit trägt das System zu einer vorausschauenden, regelkonformen und datenbasierten Governance im Gebäudemanagement bei.
Kritische Gebäude müssen jederzeit funktionieren.
Extremwetter, Starkregen und langanhaltende Feuchtebelastung erhöhen das Risiko verdeckter Schäden. Während Technik‑ und IT‑Systeme permanent überwacht werden, bleibt ein zentrales Bauteil oft unbeachtet: das Flachdach. Dabei ist es die größte Schutzfläche des Gebäudes – und eine der häufigsten Ursachen für Betriebsrisiken und ungeplante Kosten.
Flachdächer sind mehrschichtige Systeme. Feuchtigkeit kann unbemerkt in die Konstruktion eindringen und sich über Monate oder Jahre ausbreiten. Klassische Sichtprüfungen erkennen Schäden häufig erst dann, wenn:
Für Betreiber kritischer Infrastrukturen ist dieses reaktive Vorgehen ein hohes Risiko – technisch wie wirtschaftlich.
Digitales Feuchte‑Monitoring macht das Flachdach zum aktiven Frühwarnsystem. Sensoren überwachen kontinuierlich Feuchte‑ und Temperaturwerte direkt im Dachaufbau – genau dort, wo Schäden entstehen. Abweichungen werden frühzeitig erkannt, lokalisiert und dokumentiert – ohne flächige Öffnung des Daches.
Digitales Feuchte‑Monitoring entwickelt das Flachdach von einem schwer kontrollierbaren Bauteil mit hohen Risiken zu einem aktiv überwachten und steuerbaren Bestandteil des Gebäudeschutzes. Betreiber kritischer Gebäude profitieren von frühzeitiger Schadenserkennung, hoher Betriebssicherheit und einer belastbaren, datenbasierten Grundlage für Wartungs‑ und Investitionsentscheidungen. Gleichzeitig werden ungeplante Sanierungen vermieden, Lebenszykluskosten reduziert und die Nutzungsdauer des Daches verlängert.
Angesichts zunehmender klimatischer Belastungen sowie steigender Anforderungen an Verfügbarkeit, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit ist das überwachte Flachdach ein zukunftsorientierter und wirtschaftlich sinnvoller Betreiberstandard.
