ESRS: Wenn Dächer mitdenken - Nachhaltigkeit in Echtzeit.
Schäden vermeiden, Ressourcen schonen, Verantwortung nachweisen.
ESRS E1 – Klimawandel (Mitigation & Adaptation)
Das eingesetzte digitale Feuchte‑Monitoring unterstützt die Anpassungsfähigkeit von Gebäuden an klimawandelbedingte Risiken, insbesondere zunehmende Starkregenereignisse und langanhaltende Feuchtebelastungen. Durch die frühzeitige Erkennung von Feuchteeintritten werden Substanzschäden vermieden und die Nutzungsdauer der Dachkonstruktion verlängert. Dies reduziert den Bedarf an vorzeitigen Sanierungen und trägt mittelbar zur Senkung material-, transport- und baustellenbedingter Emissionen über den Lebenszyklus des Gebäudes bei.
ESRS E5 – Ressourcennutzung und Kreislaufwirtschaft
Das Monitoring ermöglicht eine zustandsbasierte Instandhaltung des Flachdachs. Durch gezielte, kleinräumige Eingriffe anstelle großflächiger Sanierungen werden der Materialeinsatz sowie der Abfallanfall reduziert. Die Verlängerung der Lebensdauer der Dachkonstruktion trägt zur effizienten Nutzung eingesetzter Ressourcen bei und unterstützt die Ziele einer nachhaltigen, lebenszyklusorientierten Gebäudebewirtschaftung.
ESRS S1 – Eigene Belegschaft
ESRS S4 – Nutzer und betroffene Gemeinschaften
Das überwachte Flachdach leistet einen Beitrag zur Sicherstellung sicherer und funktionsfähiger Arbeits- und Nutzungsbedingungen in Gebäuden mit kritischer Nutzung.
Durch die Vermeidung ungeplanter Wasserschäden werden Risiken für Beschäftigte, Nutzer und Einsatzkräfte reduziert. Gleichzeitig werden Betriebsunterbrechungen und Nutzungseinschränkungen minimiert, was insbesondere bei sicherheitsrelevanten Einrichtungen zur Stabilität der Leistungserbringung beiträgt.
ESRS G1 – Unternehmensführung
Die kontinuierliche Zustandsüberwachung des Daches stellt eine objektive, nachvollziehbare Datengrundlage für Betreiberentscheidungen bereit. Diese unterstützt eine risikobasierte Instandhaltungs- und Investitionsplanung sowie die Erfüllung von Betreiber- und Sorgfaltspflichten.
Die dokumentierten Messdaten erhöhen die Transparenz gegenüber Versicherungen, Prüfstellen und Aufsichtsbehörden und stärken die Nachweisfähigkeit im Rahmen von Risiko‑, Nachhaltigkeits- und Investitionsberichten. Damit trägt das System zu einer vorausschauenden, regelkonformen und datenbasierten Governance im Gebäudemanagement bei.
ESG‑ & Regulatorische Vorteile:
- Erfüllung von ESG‑ und ESRS‑Anforderungen (insb. E1, E5, S‑ und G‑Themen)
- Verbesserte ESG‑Bewertung des Immobilienportfolios
- Unterstützung der EU‑Taxonomie‑ und CSRD‑Berichterstattung
- Nachweisbare Nachhaltigkeitsmaßnahmen statt rein deklarativer ESG‑Strategien.